物业收取装修押金合法吗?
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2025-02-29 15:57:29 提问
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2025-02-29 回答
首先讲你所交的装修押金问题
物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。
其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。
再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金？
2025-02-29 回答
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,旦旦测秆爻飞诧时超江物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务
扩展回答
物业收取装修押金合法吗
很多小区都会收取,因为怕你装修的时候导致上下邻居的漏水等等问题的押金。装修好了会退还给你。###当然合法了 现在每个小区装修都的交钱.是为了防止你破坏房子的主体结构,造成房子的不必要损伤###都收取装修押金,这是不成文的规定,也方便物业管理###合法的,物业怕业主破坏公共用品,还有怕业主乱改房间里面的空间。###这是个不成文的规定吧哪个小区都有的!###一般小区都收,不知道,霸条款###没依据,但是大家都这么做! 物业收取装修押金合法:如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金。希望能帮到你。
小区物业在业主装修时收取装修押金合法吗
合法,这是为了维护小区整体业主的利益.只要装修无误完成后,就可退还的啊.###收取装修押金,是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施的损坏,可扣留业主的装修押金进行维修。 第二,因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的,在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层,并且由此产生的后果由业主及其装修公司承担。###小区物业在业主装修时收取装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害...基本上每个小区都会收的###合法的,每个小区都会收的,因为这样也是为了维护小区的公共设施.装修完是可以退的.###收取装修押金,是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施的损坏,可扣留业主的装修押金进行维修###收取装修押
物业能收取装修押金吗
不能的吧
装修押金如何收取才合理
物业公司不能自设权利首先，没有任何法律法规赋予物业公司收取装修押金的权利，相反，对物业管理范围内涉及公用设施的装修行为进行管理，防止破坏公用设施的野蛮装修行为是物业公司的责任。物业公司不能为履行合同责任而自设权利。 其次，物业公司对违规装修的业主也没有扣罚装修押金的权利。物业公司不是执法主体，作为全体业主的服务员，只有为业主服务的义务，没有处罚业主的权利。###怎么收取都不合理的违法的###楼上放你妈，你懂个P
装修押金收取是否合理
从法律的角度可能说这个有点不合理，法律上也没有明文规定说装修一定要交押金，不过现实生活中，可以说基本上每个地区每个物业公司都会让业主在装修的时候交押金，他们之所以这样做，就是以防一些业主在装修的时候乱拆，从而导致房子整体结构出现问题，交押金就是为了业主，别让业主胡来，一般在装修完之后，只要你没有乱拆墙，基本上都是会把钱退给你了。###我感觉是合理的，为什么呢？因为我们在装修的时候有可能就会拆墙，特别是有的人一点都不懂装修，就开始乱拆，有时候甚至把承重墙给拆了，大家都知道的承重墙是不能拆了，承重墙拆了就会导致整栋楼成为危楼。只要交了押金，有些业主就不会这里乱作，都会按照物业规定的来作，毕竟交了几万块的押金在物业那里，如果乱搞的话，物业就不退这个押金。