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二手房,房价80万,首付多少.?



                    
                    
81017 次浏览 首付,二手房,房价 2025-02-29 19:18:18 提问
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最新回答 (2条回答)

2025-02-29 回答

7成就是47就按你说的,你能贷68万的7成(90平米以上)或8成(90平米以下)。如果你首付40万有难度,首付就是33万.4万,只要卖方同意就行。
如果当地公积金封顶可贷40万,取整算54万,评估价是68万,做组合贷吧;8成就是54,那就加上商业贷款.6万,首付就是26万,取整算47万,那你的首付就是40万

2025-02-29 回答

评估的时候把单价往高评估就解决问题了

追问不明白。麻烦在说明下。回答80万的房子,假如正常评估1万*80平=80万
你把房子价格多些1.3万*80平=104万
然后不就可以多贷款了吗??如果你评估公司有人的话可以写好高的,但是太高太离谱的话银行不认可,可是评估公司都是有关系的的,你给他顶上不就OK了

扩展回答

在无锡买套80平米的二手房首付和贷款利息是怎么算的啊,50.5万的房价要什么税,房子是92年的房子装修过

首付3成,利息下浮15个点,个税要看房东这套是不是的房子,契税是评估价的一个点,营业税要看房东这房子啊满5年了,买90平米以下的房子可以少交0.5个税,只要没在银行贷过款就算首套房 首付3成,利息下浮15个点,个税要看房东这套是不是的房子,契税是评估价的一个点,营业税要看房东这房子啊满5年了,买90平米以下的房子可以少交0.5个税,只要没在银行贷过款就算首套房

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现在没法说能涨到多钱 反正涨是肯定的 等着吧 估计10万元能涨上!! 会跌也不一定。物业税估计得出来了

80万满2年的精装修二手房加税,首付要多少

由卖方承担。 7.36元平方、交易费6/.5%,买方(工本印花税5元)买方.5%(评估额.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免,由买方缴纳,买方,买方。2,双方、评估费0、90平~140平内1、契税评估额初次90平内1%。5、工本费80元,允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税 ;、所得税按全额的1%、营业税5。 3,超过140平或非首次3?万满2年的精装修二手房费收如下,满两年唯一住房减免:1。6

二手房现首付几成装修了的怎么按揭

首套房,现在一般是首付三成,但是有的二手房银行评估价低于成交价,首付可能要三成以上!###买方名下没有房产,首付三成;买方名下有正在还贷款的房子,二手房首付六成;买方名下有房子,但已经还完了贷款,再买二手房,属于首套房,首付只要三成。###首套三成、非首套6成,装修偶都送的

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