二手房物业费?

业公司并非机构。
所以；它与业主签订的物业管理协议，前业主的欠费与你无关，同其他合同协议一样，或取得房产证日期之后起计算物业费，只适用于民事债务关系，物业公司只能自行通过法院向前业主催讨。
你应从签订购房协议并入住，没有强制追索权的
                        

不能算你们头上，如果和他理论不行的情况下我不明白，你买二手房过户的时候，如果没有，就去告物业公司或者前房主，是过不了户的，也就是说，肯定能赢，必须要物业的结清证明，原房主有没有交清物业费。他欠的就是他的
                        

你在物业交接的时候算清了,这些都是原房主交的
                        

交接房子的时候由原房主结清，这些事先都要写在合同里面~