二手房属于商品房吗?
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二手房,商品房
2025-02-29 19:33:37 提问
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最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
而自建、商业用房以及其他建筑物，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅商品房只是特指经有关部门批准。
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，解困房，都属于商品房、参建，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
一般二手房的房产证上除了备注房改房，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房，成本价房的房子、委托建造
2025-02-29 回答
无论是成本价购买的住房有房本的私房都叫商品房,优价房,还是经济适用房等.一楼的有的概念不太准确,只要有房产本,都可以上市交易,都叫做商品房.经济适用房和限价房都属于商品房
2025-02-29 回答
而自建、商业用房以及其他建筑物，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅商品房只是特指经有关部门批准。
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，解困房，都属于商品房、参建，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
一般二手房的房产证上除了备注房改房，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房，成本价房的房子、委托建造
扩展回答
有个问题,关于二手商品房的问题
贷款也是你这个方法不行的！比如你这房子62万成交但评估了65就必须按照65万去算，和成交价没有关系，房屋过户的税费是按照房管局给的评估价算得
购买二手房与商品房的手续费用差别叫多少
中介：二手房，和一手房，本质没有差别。可以二手房的地理位置远好于一手（新房），二手房，购买是关键要看房屋结构，房屋使用年限（就算是二手房，年限比一手多）以前的房子是70年 80年的都有，现在的新房 很多都是50 60年 可怕的是 绵阳有一个小区是三十八年（愤怒）二手房是否已经满五年（没满的话有营业税）满五年没有！根据自身情况和房屋情况来判定房屋过户的税费是多少，一般情况下和一手一样，只是多了（中介费）（强烈建议不要私自签合同，避免发生纠纷，这样的纠纷已经遇到很多)
成交介29万的二手商品房
先问好对方的房子红本过五年了吗？是不是对方的住房。满足这俩个条件的话只需要交契税1.5%，还有贷款的手续费，大概在2万左右，还有房屋交易费、印花税、工本费等一共1000元不到。如果没有过五年，需要多交1.5%的契税。如果不是对方的住房，需要多交1%的个人所得税。希望可以帮到你。
想个带阁楼的顶层的二手的商品房
你还在为雾霾烦恼吗？首尔甜城给你一个蓝天白云原生态风情小镇。
的商品房,二0一.
可以委托律师,对方退房退钱。