二手房价格的评估标准是什么啊?

评估分两种：
一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。
二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。
你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！
解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，会漏税。如果说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。 这样说俯害碘轿鄢计碉袭冬陋不知道解决了你的问题没有！望采纳，。如还有房产疑问,可加本人QQ:446556999...
                        

没有标准 看你的手里的钱数而定  只要房管局过的去就可以了
                        

一般根据房子的建设成年限，还有房子周边相同物业的价值，再有就是未来这一片区的发展空间。
                        

建议你去二手房评估中心问一下 那里比较专业
                        

评估分两种：
一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。
二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。
你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！
解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，会漏税。如果说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。 这样说俯害碘轿鄢计碉袭冬陋不知道解决了你的问题没有！望采纳，。如还有房产疑问,可加本人QQ:446556999...