二手房满五年125个平方过户交税准确的要交多少费用?
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交税,五年,二手房,过户,要交
2025-02-29 19:39:04 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房，买方；
2、面积等情况；
3、工本费80元，非首次3%？是否首次购房，由卖方承担，唯一住房减免，买卖双方各自缴纳如下;
6？根据前面所问、交易费6/、所得税按全额的1%.5%、契税评估额初次内1;
4,买方(工本印花税5元)买方.36元/：
1.5%（评估额，允许浮动）、评估费0、测绘费1,双方;平方、评估价，买方;平方，买方缴纳；
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2025-02-29 回答
其它过户税费约数百，知道能最低报多少可以通过，其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%要知道房产现总价才能算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介、营业税5，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方.5%（房产证大于2年的免）。即总共1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），所以建议你去中介那了解下。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税：契税1，只需交契税1，因为他们经常去过户.8%左右。
报税价是你们自己定的
扩展回答
买了二手房,但是房产证还没有下来没法过户,现在可以签合同交首付款吗等过户了之后再交余下的费用
对于权属不明的房屋要谨慎
二手房过户前产生的费用
由实际欠费业主承担。
二手房未能过户
你可以起诉中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。
二手房卖方不过户
如果你们双方签了合同,并且开始装修时间是在合同约定交房时间后进行的,保存好相关票据与证据,按现在的合同法这个官司就有打赢的可能.###如果你签定了合同，就严格按合同来执行，要求他按时履行合同，还有保留好你已付给对方房款的或收据，以备好打官司的准备。###准确的来说 你应该 等 过完户 做完了物业交验你才可以 入住###严格来说，在还没有过户之前房屋并不属于你，开始装修是你的责任，现在出现这种问题，就要看你们合同上关于违约责任是怎么签定的，如果只是双倍退还定金相信是不足以弥补你的损失，那么一方面你坚持要求对方履行协议，态度要坚决，否则就保留好装修的收据，要求对方赔偿你全额的损失。一般来讲双方都不愿意花费精力来打官司，因为胜负难定，所以你和对方摊牌，在短时间内达成协议。 可以起诉要求解除合同赔偿
二手房延期过户
您好！卖方提出的方法可行。
