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什么是二手房最低过户指导价?



                    
                    
4528 次浏览 什么是,二手房,过户,指导价,最低 2025-02-29 18:11:48 提问
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最新回答 (3条回答)

2025-02-29 回答

是税务局自己制定的一个房地产的过户价格,区别于市场成交价和评估价。
从交易价格来说,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户。即不管买卖双方认可的成交价是多少,评估价次之,房屋过户时,要么更改网签合同的价格,指导价最低
从省税角度来说:市场价最高,评估价次之:指导价最合适

2025-02-29 回答

与房产证登记的年限有关

2025-02-29 回答

一般是指地段评估价,以此为征税基数。

扩展回答

二手房未能过户

你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待,将房产证保留好。###如果对方违约,可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同,返还购房款。 你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待,将房产证保留好。###如果对方违约,可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同,返还购房款。

谁有广州家装指导价

建议楼主去当地的装饰公司了解下

海淀区上地这儿的二手用房的指导价是多少

22132.8元###这个问问的房地产中介公司,他们比较了解

二手房卖方不过户

如果你们双方签了合同,并且开始装修时间是在合同约定交房时间后进行的,保存好相关票据与证据,按现在的合同法这个官司就有打赢的可能.###如果你签定了合同,就严格按合同来执行,要求他按时履行合同,还有保留好你已付给对方房款的或收据,以备好打官司的准备。###准确的来说 你应该 等 过完户 做完了物业交验你才可以 入住###严格来说,在还没有过户之前房屋并不属于你,开始装修是你的责任,现在出现这种问题,就要看你们合同上关于违约责任是怎么签定的,如果只是双倍退还定金相信是不足以弥补你的损失,那么一方面你坚持要求对方履行协议,态度要坚决,否则就保留好装修的收据,要求对方赔偿你全额的损失。一般来讲双方都不愿意花费精力来打官司,因为胜负难定,所以你和对方摊牌,在短时间内达成协议。 可以起诉要求解除合同赔偿

二手房延期过户

您好!卖方提出的方法可行。

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